东濠涌旁新添居住用地 位于中山三路以南、东濠涌高架东侧 容积率6.05

广州日报讯（全媒体记者杜娟）越秀老城区将添一块宅地。位于中山三路以南、东濠涌高架东侧的荣华南地块，容积率高达6.03。近日，越秀区荣华南地块控制性详细规划修正征询意见开始公示。

根据项目历史批复用地在控规中新增地块四，用地性质为二类居住用地，用地面积3345平方米，计容建筑面积按历史批复落实为20237平方米（其中新建计容建筑面积为17643平方米，已建保留住宅2594平方米），容积率6.05，建筑密度50%，绿地率25%。相邻地块边线相应修改，其他规划指标不变。

道路优化方面，将项目地块内的东西向规划道路按现状道路线位南移，道路宽度为8米，并在地块内预留一条东西向的宽度不小于5米的公共道路（建筑可上跨），确保该区域的道路微循环及通达性，具体线位在后续规划设计方案中确定。项目地块西侧道路根据现状走向和现有建筑情况微调线位，道路宽度为8米，局部7米。公共服务设施包括：社区居委会100平方米、社区议事厅100平方米、社区少年宫400平方米、公厕50平方米，并预留一条东西向的宽度不小于5米的公共通道。

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