中山市国有建设用地使用权上网竞价出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》、《中山市土地使用权公开交易管理办法》、《中山市公共资源交易中心建设用地使用权公开上网竞价（设最高限价）实施细则》的有关规定，中山市自然资源局经中山市人民政府批准以上网竞价方式公开出让编号为W10-19-0032国有建设用地使用权，受中山市自然资源局委托，中山市公共资源交易中心于2019年8月2日至2019年9月3日组织实施本次国有建设用地使用权出让交易活动。现就有关事项公告如下：

一、出让宗地概况：

二、竞买对象：中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织，均可参加竞买，法律法规另有规定的除外。

三、竞买要求：本次国有建设用地使用权出让通过中山市公共资源交易网进行（网址：http://ggzyjy.zs.gov.cn）。竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书，方可参加上网竞价交易活动。

四、资料索取：本次上网竞价出让的详细资料和具体要求，详见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录中山市公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.zs.gov.cn）浏览或下载。

五、办理竞买申请及数字证书地址：有意竞买者可于2019年8月2日上午9时至2019年9月3日上午11时前（节假日除外）到中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共资源交易中心E区办理数字证书及竞买申请。

六、最高限价及配建房：本宗用地上网竞价出让设定的最高限制楼面地价为15000元/平方米,最高限制总价 455,161,500 元。当报价达到最高限价后，竞价方式转为竞国有建设用地配建房面积，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房面积，用地配建面积竞价阶梯详见上表。

七、竞得人的确认：竞买人的最高报价未达到最高限制地价的，按照价高者得原则确定最高报价者；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞国有建设用地配建房面积，凡同意接受最高限价并参与竞国有建设用地配建房面积的竞买人报出配建面积最大者为最高报价者；在竞国有建设用地配建房面积阶段内，无竞买人报出有效配建面积数的，以最先报出最高限价的竞买人确定为最高报价者。最高报价者签订《成交确认书》后确定为竞得人。本次上网竞价出让不设保留价。

八、保证金账户及保证金收取截止时间：竞买人必须使用自有资金参与竞买。竞买人应先登录中山市公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.zs.gov.cn）进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于2019年9月2日下午5时前到账（以到账时间为准）。

九、土地开发建设条件：建设期限：在2020年11月9日之前开工，在2023年11月9日之前竣工。

十、其它：1、竞买申请时，自然人参与竞买的，须提供经中国人民银行征信中心出具的无不良信息的信用报告；法人、其他组织参与竞买的，须提供依法成立的经中国人民银行备案的第三方信用服务机构所出具信用等级A级（含A级）以上的信用报告(原件)；以上信用报告出具日期须在本宗地出让公告之日后（含当日）。境外的自然人、法人或其他组织须提供依法成立的信用服务机构出具的报告(原件)，并同时提供中文译本；以上报告出具日期须在本宗地出让公告之日后（含当日）。

2、根据相关文件要求，在中山市税务局推送的惩戒企业中，对有重大税收违法案件信息的竞买人将限制参与土地竞买活动。

3、详细情况及具体要求以该宗地交易文件为准。本次交易事项如有变更，以届时变更公告为准。

地址：中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共资源交易中心E区

咨询电话：0760-89817365（欧先生） 现场勘察电话：0760-88882620（黄小姐）

规划咨询电话：0760-88323671(窗口)有形市场监督举报电话：0760-88365631、88810231

中山市公共资源交易中心

2019年8月2日

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