向“湾区精品活力都会”迈进 借力大湾区“珠西综合交通枢纽”优势，打造中山“新心脏”

正在兴建的深中通道将在翠亨新区落地，成为中山现代化滨海新城的强大引擎。（供图｜中山影像·李成清）｜关键词：新面貌｜

今年7月24日，深中通道伶仃洋大桥东索塔钢吊箱全部下放完成，工程正式转入水上施工阶段。作为一条对中山未来数十年城市乃至经济发展影响深远的世界级跨海大桥，深中通道绝对是中山打造“珠三角西岸综合交通枢纽型城市”的重要一环。

◆随着一系列交通规划建设的落实，中山在进一步提升与湾区各市的交通互联互通的同时，中山的城市发展也是正式从岐江河时代向“湾区精品活力都会”迈进。在这个过程中，翠亨新区、岐江新城等城市“新心脏”的建设就显得尤为重要。

撰文｜记者 梁展宏

坚定城市东移：

打造现代化滨海新城的发展思路

今年中山市政府工作报告明确提出，将“坚持将东部沿海片区与中心城区一体规划建设，从市级层面通盘考虑东部沿海片区功能定位和产业布局”。这相当于又一次从政府规划层面肯定了中山城市东移的决心。

东移的重心，无疑是以翠亨新区建设作为城市新心脏，实现中山人期盼已久的“滨海城市梦”。

今年5月，《中山翠亨新区起步区控制性详细规划调整》和《中山翠亨科学城城市设计》先后公布。根据方案，翠亨新区起步区将进一步加快构建以聚焦科技创新和产业发展、彰显滨海城市形态、落实生态优先理念、突出产城融合、体现集约开发的城市化发展模式。

其中，翠亨科学城作为起步区城市化建设最为密集的区域之一，位于翠亨新区起步区的南部，北至翠亨快线、东至珠江口、南为起步区边界、西为大茅水道，规划范围18.27平方公里，其中陆域面积13平方公里。科学城规划居住人口16万至18万人，目标是建成湾区国际化、现代化、创新型城市新中心。

记者留意到，翠亨科技城规划的中轴线基本横跨了翠亨新区起步区，而且沿线土地基本被多条内河涌所划分和贯穿，因此，未来翠亨新城除了地处伶仃洋出海口外，内部也有望形成非常亲水的城市生活场景。因此，在景观设计上，翠亨科学城计划打造3.5公里长东西走向的城市景观中轴线，依托环岛岸线退让和岸线道路系统及生态景观系统，塑造27公里长的滨海天际线，最终呈现湾区城市形态和滨海风貌国际化、现代化滨海城市的目标。

在产业布局上，翠亨科学城则重点突出“科技创新”的招商引资方向。

规划提出，翠亨新区将以科学城为核心，以建成生物医药科技国际合作创新区为目标，围绕政策体系支撑与科技创新保障、公共技术服务与科技成果转化、科技创新平台搭建与重大科学装置布局、现有科技资源整合与高端创新团队引进，目的是对标国际科技创新中心建设。长远目标是构建以生物医药为主导产业，以总部经济为主要业态，以科技研发、成果转化为核心的完整产业链。

其中，作为中山新三大新兴战略性新兴产业之一的生物医药产业，企业布局目前正呈现出东移节奏——从火炬区国家健康科技产业基地，到南朗镇的华南现代中医药城，再到翠亨新区生物医药科技园。通过加快创新要素集聚，目标是形成科学研究、创新研发中试转化、总装测试、临床试验、示范推广为一体的生物医药全要素创新链，打造生物医药产业高质量发展的升级版。这将为深度融入珠江口的中山东部组团，构建以生物医药为主导产业，以科技研发、成果转化为核心的完整产业链，提供更有力的支撑。

对此，中山市经济研究院院长梁士伦早前指出，无论是省、市层面，还是国家战略层面的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，均明确支持中山翠亨新区建设。目前，翠亨新区包括翠亨科学城在内的规划、布局和城市功能的设计，都更加注重进一步加快构建以聚焦科技创新和产业发展、彰显滨海城市形态、落实生态优先理念、突出产城融合、体现集约开发，有着明显而强烈的诉求。同时，规划充分考虑到从强化湾区互动、粤港澳合作、东西两岸融合发展、联动周边区域、业态错位等发展方面入手，从而让翠亨新区能够借力深中通道这个独一无二的交通优势，在珠江西岸的“A字型”创新轴上发挥更大的价值。

岐江新城：

激活主城区区位价值的“新心脏”

除了让中山步入滨海时代的翠亨新区这颗“新心脏”外，强化中心城区首位度，一直是中山城市化建设的重点工作。过去一年，岐江新城、中山总部经济区建设的持续推进，则成为激活中山主城区区位发展价值的又一颗“新心脏”。

按照今年7月底发布的《中山市岐江新城提升规划》，岐江新城规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇的部分用地。

岐江新城未来将形成“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”的空间结构，以总部经济区为中心，打造中山市城市新中心区片区、中山北站高铁新城片区及江北科创产业聚集区，布局中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游区及乐享生态居住社区等主要功能。

市自然资源局方面表示，岐江新城将成为中山市落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》、对接大湾区其他城市的重要载体，其定位为“以人为本，生态优先，科技、金融创新，聚焦创新资源引入，提升城市首位度，提升中山城区城市功能，提升片区综合服务能力及产业竞争力，提升片区环境品质，重点发展科技创新产业，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区”。

另据记者观察，作为岐江新城的“邻居”，目前已经启动建设的中山总部经济区（含石岐、东区、港口），与岐江新城无论在地域还是业态还是地段上都可谓“你中有我、我中有你”。

譬如，去年8月率先启动建设的中山总部经济区（石岐片区）位于岐江河畔，规划面积1.1平方公里，计划引入高端科技金融、智能创意文化、新型众创空间等企业总部，打造中山市加快融入粤港澳大湾区城市群建设的先行区。

对此，中山房地产业内资深人士孙欣指出，目前总部经济区靠近的岐江边有大片开发用地，与岐江新城无缝连接。随着总部经济区和岐江新城的逐步开发，加上相关交通路网配套的完善，长远上将有利于中心城区整体东移北拓。

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