签订购房合同无需见面 全市六家公证处可办理电子公证网签

本报讯 （记者 李丹丹）本月开始，全市6家公证处均可办理电子公证网签了。记者昨日从市住建局房地产交易中心了解到，自4月20日中山市电子公证网签系统正式上线以来，房地产开发企业及购房人可选择使用电子公证网签，解决了买卖双方无法当面签订合同的问题。截至7月底，中山市已利用该系统完成电子公证网签商品房共979套。

推行电子公证网签，是中山市房屋网签备案工作的一次改革创新，也是跨部门、跨领域一次联合创新。从本月开始，电子公证网签从原来仅有香山公证处一家增至6家。此举实现全市公证机构接入电子公证网签系统，将进一步提高商品房交易管理服务效能，“不见面网签”给购房者带来更大的便利。

市房地产交易管理中心相关负责人表示，借助公证的法律效力和公信力，该中心联合公证处，引入电子公证网签，除采用人脸识别技术外，还运用视频取证等方式对购房人身份进行验证，适用人员范围包括外国人、港澳台同胞在内的所有购房者，实现异地远程“随时随地”网签。电子公证网签具有证据法律效力，由于商品房作为一项价值不菲的重大资产，社会普遍对其买卖交易持谨慎态度。经电子公证的商品房买卖合同书，是电子合同公证书，具有证据法律效力，在社会各领域得到广泛认可，可以大幅增加“不见面”网签的权威性。

另外，电子公证网签流程简便，房地产开发企业使用电子公证网签，无需申请数字证书、电子印章等传统认证工具，只需先在公证机构办理公章样本、签字样式等材料的备案，并将通过“中山市房地产交易和资金管理平台”签订的电子商品房买卖合同向公证机构申请线上公证。公证机构通过电子公证小程序完成公证后，将电子合同公证书推送回“中山市房地产交易和资金管理平台”。最后由房地产开发企业申请合同备案。

目前电子公证网签可以实现异地、分步网签，电子公证网签系统结合信息化技术和公证的优势，实现房地产开发企业与购房人在不同地点、不同时间分步网签，最大限度提供网签灵活性。推行电子公证网签，可以实现全过程无纸化，全流程网上办理，实现“数据多跑路、群众少跑腿”，提高办事效率，方便群众办事。

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