购买新建商品房不得办理“首付贷” 9月1日起，市民购买新建商品房要签定《注意事项》

本报讯（记者 李丹丹）9月1日起，购买新建商品房要签定《中山市购买新建商品房注意事项》。记者从市住建局了解到，为规范新建商品房销售，市住建局发出《关于规范新建商品房销售的通知》，指出“从9月1日起，房地产开发企业在递交购房资格审查时，须将购房人签定的《中山市购买新建商品房注意事项》一同提交至交易部门。”如未提交，将作退件处理。

据了解，市住建局对群众信访情况进行统计分析，发现2019年以来，大部分购房人在给付定金或首付后，以不了解中山市购房政策、不符合购房资格、销售人员未告知楼盘情况为由，要求退房退款等多宗投诉。为维护房地产市场秩序，减少纠纷，市住建局拟定了《中山市购买新建商品房注意事项》，共包括13项注意事项，提醒购房者在中山市购买新建商品房时，要了解中山市购房条件。

在具备购房资格后，购房者还应了解自身银行征信情况，签订认购协议前应查看现场公示文件，在看房了解小区外周边环境、知晓购买商品房所支付的各种费用及所缴纳的税费组成等，市住建局提醒购房者及开发商，购买新建商品房首付不得办理“首付贷”或首付分期。

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