中山公积金拟出新政 购买装配式住宅贷款额度或最高上浮20%

商报讯（记者 梁展宏）记者从市公积金中心获悉，近日该中心公布了《关于中山市装配式建筑项目的商品住房住房公积金贷款额度优惠政策征求意见的通知》（以下简称《通知》），拟对中山职工购买已通过装配式建筑预评价的建筑项目的商品住房申请住房公积金贷款时提供贷款额度上浮优惠。

《通知》指出，商品住房所属的建筑项目需通过市住房和城乡建设局开展的中山市装配式建筑项目设计阶段预评价评审，并取得注明符合相关技术要求的《中山市装配式建筑项目设计阶段预评价意见书》；职工申请使用住房公积金贷款购买符合上述要求的商品住房，贷款额度最高可上浮20%。

另外，符合中山人才住房公积金贷款优惠政策的职工，购买符合装配式建筑的商品住房申请使用住房公积金贷款的，贷款额度上浮优惠不叠加执行，可就高选择其中一项优惠。至于装配式建筑的商品住房转为二手房交易时，仍按普通商品住房受理，贷款额度不再上浮。

所谓装配式建筑，是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑。相比传统建筑工艺，装配式建筑的部件统一由工厂生产，在建造过程中，楼梯、内墙板等，都是可以直接吊装的，看上去“就像是搭积木一样”。据了解，装配式建筑有利于穿插施工、施工速度快、缩短工期、减少建筑材料浪费等优点。目前，万科、龙湖、保利、时代等大型房企在中山开发的住宅项目，大多都采用了该项建筑工艺。

据悉，去年，市住建局就曾联合市自然资源局印发了《关于装配式建筑项目实施建筑面积奖励措施的通知》，对达标的项目实施相应的不计建筑面积奖励，有效引导了全市装配式建筑向科学有序的方向发展。

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