斗门蝶变：崛起中的西部中心城区

斗门科创中心效果图资料图片新青工业园资料图片斗门鸟瞰图资料图片21世纪以来，随着城市的不断发展，城市人口数量不断增加，城市多中心布局时代俨然已经到来，建设城市新区，成为城市发展的必然选择。建设都市城市新区，可以承接主城区因城市更新、建筑物抽疏而转移出来的产业和人口，促进一座城市经济和社会的健康可持续发展。

经过30多年的高速发展，珠海主城区逐渐饱和，城市西拓早已是大势所趋，而作为珠海西部生态新区重要的功能组成部分，斗门是珠海建设珠江西岸核心城市的重要构成，土地面积占全市一半以上，地位举足轻重。近几年随着斗门新城规划布局逐步成熟，香海大桥、鹤港高速、通用机场等交通项目加快建设，斗门区位优势将愈加凸显，城市建设也向着配套更加完善、生活更加便利、功能更加齐全的方向迈进，城市面貌和整体城市格局正发生翻天覆地的变化。

本版撰文杨琰

产业创新

斗门发展势头强劲

目前珠海进入“二次创业”的新时代，斗门正抢抓历史机遇，加快发展步伐，在追赶超越中实现西部城市中心的华丽崛起。数据显示，2017年，斗门经济发展提质提速，全年预计实现地区生产总值341.68亿元，同比增长10.3%；规模以上工业总产值705.92亿元，增长11.4%；规模以上工业增加值149.11亿元，增长8.9%；全社会固定资产投资215.5亿元，增长17.7%。

企业是创新的主体。按照计划，斗门将实施高企增量提质、孵化育成体系建设、产学研协同创新等十大工程，全面优化创新创业环境，2018年实现规模以上工业企业研发机构覆盖率40%的目标，并力争高企总量达160家。同时，力争实现工业技改投资额25亿元，争取覆盖56家企业；建成科技孵化器1家，累计孵化面积达3万平方米、在孵企业达70家。同时，斗门将实施智能制造、“机器换人”技术改造工程，谋划工业4.0布局，重点在伟创力等5家企业建立智能工厂、智能车间。

园区是企业创新发展的重要载体。今年新青科技工业园容积率将力争提升至2.0，并通过盘活空置厂房和闲置土地，促进企业增资、园区增效。斗门生态农业园的冷链物流园将申报国家级示范项目和广东省第二批物流示范园区，并推动优势产品、规模产业、集聚地域申报集体商标和区域品牌。

城建提速

加快提升城市品质

高起点规划、高效率建设，斗门区的城市建设发展势头十分强劲。2018年，斗门更将推进十大基础设施建设项目，加快提升城市品质，着力打造低碳、智慧、生态、滨水、宜居之城。在斗门新城规划建设方面，斗门将投入42.91亿元推动78项政府投资项目，加快推进尖峰南、白蕉、白藤“三大组团”建设。

同时，斗门还将加大建粤国际商务中心、斗门科创中心、展览中心、黄杨河湿地公园、幸福河湿地公园建设力度，力促旅游发展中心和国家农业公园开工、市民公园建成，并启动白藤湖金融岛规划建设，努力打造成斗门中央商务区。

区域发展，交通先行。过去斗门交通基础设施建设的滞后，制约了这一区域的快速发展。近年来，斗门以产业、交通、城市为三大抓手，不断推进新一轮的西部开发建设，交通基础设施也在加快完善。2018年的斗门区政府工作报告提出，今年除继续推进香海大桥、通用机场、鹤港高速等项目建设外，斗门还将完成白蕉大道、珠峰大道改造提升，筹备黄杨大道升级改造，打通往来市区、江门和中山等关键节点。

根据部署，斗门将在2020年前打造成集机场、城际轨道、高速公路、常规交通于一体的区域门户级交通枢纽。香海大桥、鹤洲至高栏港高速公路、通用机场等重点项目正在加快实施中，未来将打造横向通达、北连广州、南接海上丝绸之路的高速路网格局。

规划完善

构建西部中心城区

在斗门的人居版图中，湖心路口和白蕉是最让人关注的两大片区，也是诸多刚需置业者的选择。2018年，影响这一带又有了全新的规划。

2018年1月初，西部中心城区A片区控制性详细规划（2017年修编）进行了批后公告。片区规划结构为一心双核四轴多组团，有黄杨河、幸福河、中央田园区、城市绿地形成兼具生态和活力的城市脉络，依托两大片区中心的集聚效应，助力新镇发展，打通与红旗老镇区的空间联系，引领新镇发展。以TOD新镇中心为触媒，带动片区组团式渐进生长。

在市政配套方面，西部中心城区A片区将建设行政管理与社区服务设施、文化设施、社会福利设施、市政设施等，以及15所幼儿园、8所小学、4所初中、一所三级综合医院、一所体育馆和12个社区体育公园。这其中，市西部医疗中心项目便选址于斗门区西城A片区平华大道南侧、腾逸路北侧,规划用地面积108187平方米，设置床位1000张,总建筑面积168830平方米。

在过去，这一片区虽然住宅林立，人口集中，可日常所需的商业配套仍是一大短板，西部中心城区A片区规划人口15.8万人，随着居民不断增多，原先的零散商业已难以满足庞大的人口的商业需求。而在2017年12月9日，珠海西区首个一站式大型购物中心家和城广场开业。这一项目由生活超市、儿童天地、餐饮百货、星级影院等业态组成。它的开业真正实现了西区商业时代从0到1的突破，填补了西区大型商业的空白。

交通、配套、产业同步升级，斗门的未来触手可及。随着区内重大建设项目落地，配套不断完善，也吸引了越来越多开发商进驻。作为央企的中铁建及福建最大的开发商建发集团均于今年先后拿地。而在2018年，片区内预计开盘的全新楼盘还有海伦堡·湖心里、海伦堡·香海里等项目。

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