打造幸福宜居新联安 奥园成为联安村旧村更新项目开发企业

签约仪式现场。拥有117年历史的拱北联安村即将掀开崭新的发展篇章。3月15日，联安村旧村更新项目开发企业签约仪式举行，奥园集团旗下的珠海奥园新城置业有限公司正式成为联安村旧村更新项目开发企业。奥园集团表示，将整合奥园优质资源，把联安旧村改造成为珠海乃至广东城市更新的标杆项目，为珠海城市化建设和联安村村民生活环境和生活品质的提升作出应有贡献。

市、区相关代表以及联安股份合作有限公司、奥园集团相关负责人出席了签约仪式。拱北街道、联安股份合作有限公司、奥园三方代表在各方见证下签订了合作协议。

文/图：本报记者张伟宁

股东大会表决选定开发企业

2018年，中共珠海市委八届五次全会召开，吹响了珠海“二次创业”号角。珠海要在新起点上推动“二次创业”，建设新珠海、新经济、新生活，成为践行新发展理念的典范城市。

建设新珠海，要拓展城市新格局，提升城市能级量级。一直以来，市委、市政府高度重视“三旧”改造工作，2018年市政府工作报告明确提出要积极稳妥推进“三旧”改造；2019年市政府工作报告中提到，要提高发展平衡性和协调性，实施区域发展新战略，其中对城市更新工作作出重点部署，提出要“优化提升香洲主城区，加大城市更新推进力度，对老旧工业区和混杂在园区的城中村实施连片改造，为新兴产业发展和公共设施补短板腾出空间。”

2019年开年以来，珠海的城市更新工作蹄疾步稳，位于拱北核心地段的联安村尤其引人注目。2月28日，联安村召开股东大会对选定珠海奥园新城置业有限公司成为联安村旧村更新项目开发企业进行表决，3月12日由拱北街道办事处对表决结果进行核实确认，确认珠海奥园新城置业有限公司成为联安村旧村更新项目开发企业。这标志着联安村旧村改造工作取得了阶段性成效。

城中村“顽疾”困扰已久

联安村有117年的悠久历史。经过多年发展，联安村已经成为拱北地区人口密集的城中村之一，官方统计数据显示，村中有常住人口750人，暂住人口约4500人。接纳了相当于6倍本村人口的暂住人口，让联安村与珠海许多城中村一样，多年来饱受“顽疾”的困扰。村中的基础设施、居住环境已远远落后于城市发展的脚步。

尽管地处珠海主城区的核心地带，周围高楼林立，商圈繁华，紧邻的拱北口岸日均客流量数以十万计，但走进联安村，看到的往往却是另外一番景象：五六层高的老旧居民楼遍布村内，裸露的电缆在楼宇间交缠，道路狭窄，卫生环境堪忧，消防隐患重重……人居环境与珠海的城市发展格格不入，多年来，村民对“旧改”期盼已久。

早在2000年，联安村就连同关闸村被纳入主城区首批26个启动改造的城中村名单，但由于利益协调、政策配套等多方面因素，联安村改造一直未能按计划推进。如今，联安村旧村改造迈出关键一步，让许多村民看到了希望。

期盼旧村换新颜

联安股份合作有限公司董事长伍社捷表示，本次签约对联安村来说意义重大，“联安村改造所取得的阶段性成果离不开政府给予的政策支持、奥园所付出的巨大努力以及联安村各位村民股东的支持与配合，在接下来的改造工作中，我们要继续把握时机，抓住机会，争取早日实现幸福宜居新联安的梦想。”

作为联安村旧村更新项目开发企业，奥园集团党委书记、总裁郭梓宁表示，奥园一定把联安村改造好、建设好，使之成为珠海又一张亮丽的城市名片，让联安村村民生活得更美好、更幸福。

“我们将整合奥园优质资源，把联安旧村改造成为珠海乃至广东城市更新的标杆项目，为珠海城市化建设和联安村村民生活环境和生活品质的提升作出应有贡献。”郭梓宁说。

奥园集团1996年创立于广州，2007年10月在香港联交所上市，其项目不仅遍布全国100多个城市，在香港、澳门特别行政区，甚至澳大利亚、加拿大等国也有拓展。近年来，聚焦粤港澳大湾区、环北京、长三角、北部湾等区域，奥园签订了数十个城市的更新项目，已成为中国城市更新领域的中坚力量与实践者，获评“2018年度十大城市更新新锐机构”。

奥园城市更新集团，自2015年起深耕珠海，在珠海参与多个城市更新项目的建设，目前该集团在珠海地区已开展前期工作的旧村改造项目有翠微村、高沙村、关闸村、联安村、下圩村、亚仿大厦、平沙奥园广场以及鞍莲路项目等。

2015年，奥园集团与梅溪股份合作公司开展合作，共同实施了作为珠海市政府重点推进的“三旧”改造项目之一的珠海梅溪村旧改项目——珠海奥园广场。该项目总建筑面积43万平方米，前身为梅溪旧工业区。改造前，旧工业区基础设施配套老旧，周边环境恶劣。该项目仅用三年时间完成更新改造，如今成为集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体的大型综合体。珠海奥园广场已于2018年7月21日盛大开业，吸引众多国际国内知名品牌进驻，成为了珠海城市更新项目成功开发的代表，与此同时也荣获了由珠海市政府办公室颁发的“中国人居环境范例优秀试点项目”，构筑起珠海市旧改项目的优秀样本。除此之外，奥园参与的翠微旧村改造项目也是珠海市旧村更新改造重点推进项目，在2018年8月，奥园正式成为珠海翠微旧村改造项目开发企业。

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联安村村史

联安村位于将军山以南、拱北街道东北方，始建于清光绪二十八年（1902年），因当年斗门、新会有几户农民迁来此处合股买地建立村庄，因而取名“联安”，寓意联合安定。该村主要姓氏有朱姓、伍姓、莫姓、李姓。第一大姓为朱姓，1902年从广东新会迁移至该地。第二大姓为伍姓，1902年迁移至该地。第三大姓为莫姓，1902年从新会、斗门迁移至该地。

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