催 告

陈狄先生：

就贵方承租珠海市体育中心（以下简称体育中心）物业合同纠纷事宜，详见生效珠海市香洲区人民法院民事判决书【（2019）粤0402民初3699号案）】，现向贵方函告如下：

1.生效判决书确定你方支付租金的义务已经超过确定履行期，请尽快将相应款项支付到珠海市体育中心账户；

2.生效判决书还确认了你方已经于合同到期时（2018年10月）将案涉租赁标的物的钥匙交还给体育中心。但是，场地内还留有你方物品，该行为已经对体育中心构成侵权。现请你方于收到本函之日起5日内将场内物品腾退完毕，逾期体育中心将进驻场地排除妨害、行使物权，因此所造成的的后果由你方自行承担。

3.希冀你方本着诚实信用原则，尽快与体育中心联系支付款项，腾退物品。如果贵司未及时作为，体育中心将启动司法程序维护其正当权益，你方将面临损失扩大的风险（包括但不仅限于执行罚、执行费、物品灭损等）。

以上知会敬请察悉。

此致

敬礼

珠海市体育中心

2020年5月7日

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