溢价率22%！南光置业竞得湖心路住宅地

日前，南光置业以楼面价11635元/平方米，总价6.98亿元竞得斗门区西部中心城区A片区平华大道南侧、湖心路西侧约3.5万平方米住宅用地，溢价率为22%。

根据公开资料显示，南光置业有限公司为南光（集团）有限公司下属二级企业，南光置业长期致力于地产投资、开发以及物业管理与租赁服务，已在澳门、山西太原、上海、江苏无锡、海南海口、珠海横琴以及贵州毕节等地区开发了多个优质地产项目，并在澳门、香港、内地长期提供规范、优质的物业租赁和管理服务。

该公司在内地的重点开发项目包括海口西海湾、无锡洛龙湾壹号、毕节南光新城、横琴南光大厦等，在澳门先后独资或合资参与了凯泉湾、御景湾、港珠澳大桥澳门口岸管理区等多个与澳门社会息息相关的大型房地产及工程项目。

据了解，此次南光置业拍下的该地块位于斗门区西部中心城区A片区平华大道南侧、湖心路西侧，宗地面积为35333.04平方米，总计容建筑面积59991.63平方米，规划土地用途为二类，住宅出让年限70年，容积率在1.7至1.0之间，起始楼面价约9535元/㎡，最高限价楼面价约14302元/㎡。

据公告所知，该地块土地在配建住房方面，户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上配建人才住房按单套建筑面积不超过100平方米确定。另外，该地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内，三年内竣工。

随着去年相继拍出的地块，湖心路片区教育配套逐渐完善。除了去年9月已开学的齐正小学，占地面积23343.67平方米，24个教学班。相继还有恒大、金茂、中铁建等，多需要配建幼儿园、小学及中学。未来，湖心路板块至少新增3所幼儿园、2所小学和1所中学。在交通方面，洪鹤大桥、香海大桥、金海大桥的建设也让西部地区潜力凸显。（艾琳）

新闻推荐

斗门区全力打造美丽乡村 13个村“颜值”大提升

白蕉镇虾山村村容村貌优雅宜人。2019年，市、区两级财政投入3.9亿元，全面推进斗门区13个市级样板村第一阶段建设，各村“...