珠海7月土拍成绩单出炉四宗住宅用地拍卖，金湾占三席

金湾新楼盘受到了不少意向购房者的关注

受疫情影响，2020年珠海上半年土拍市场冷淡，直到7月，珠海土拍市场正式恢复了往日的热度。业内人士认为，土拍市场的恢复，也说明了楼市也回归正轨。

金湾仍是土拍“主战场”

根据相关网站的数据，7月珠海共计拍出9个地块，共计揽金57.47亿元，其中住宅用地成交4宗，共计成交金额49.13亿元，分别被万科、卓越、南光置业、珠海正方拿下，其中万科以24.1亿元荣登7月份土拍“大金主”，而金湾仍是土拍主战场，四宗住宅用地拍卖，金湾独占三席。

据了解，无论是土拍，还是市场成交，金湾近年一直都是珠海大户，而在疫情影响下的金湾市场，依然有一些项目成交火爆，领跑珠海市场。对此，有业内人士指出，金湾目前是珠海地产行业的热土，无论是规划还是配套都比较完善。

有业内人士认为，这些都跟金湾的区位利好分不开。首先，金湾占据港珠澳大桥延长线及洪鹤大桥桥头堡位置，在产业、交通等方面的发展速度让人惊叹；同时，金湾也是珠海产业西进、城市西拓的主要阵地，特别是航空新城板块，被赋予重任。“不仅如此，金湾作为珠海唯一同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络重要区域，未来将成为‘东承香洲老城区，西延高栏港区，北接斗门腹地，南靠航空大产业园区’的主要战略地区。”一位业内人士表示，“可以说，未来的金湾，不仅仅是横琴的后花园，航空新城、医药谷等作为名片标签，还肩负打造成为西部核心城市及珠海城市副中心双重使命，将致力打造成为集总部经济、高端商务、文化娱乐、科研教育、生态等为一体的宜居新城。”

配套高端让金湾备受青睐

随着交通路网和基础建设的逐渐完善，金湾的“野心”远不止于此，值得一提的是，涵盖商务、艺术、文化、体育等多个领域的“六大中心”建设已基本完成，金湾正在实现华丽蜕变，航空新城的国际化形象也将全面提升。

正是因为配套高端、规划高瞻远瞩，金湾板块才得以如此备受青睐，不仅时代、保利、龙光、龙湖、碧桂园、融创、万科、佳兆业、中国铁建、鹏瑞、中海等品牌开发商云集，而且吸引大量置业人群西移，掀起一轮又一轮金湾置业热潮。

土拍的火热，也说明楼市已经回到了正轨。珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军说：“配套的投入非常重要，金湾现在情侣路也有了，景观好了，环境改善了，效果自然就好了。”

（文/图艾琳）

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