“城市之心”项目调整 拟建200米高新地标新增旅馆业用地，配套停车位增加到268个

南都讯 记者朱鹏景 备受市民关注的珠海“城市之心”项目规划有调整。记者从珠海市自然资源局官网获悉，未来该位置或建设200米高新地标，并新增旅馆业用地，同时增设一处社区工作用房，配套停车位增加到268个。

按照《珠海市“城市之心”地区核心区A103b0405地块（永瑞项目）控制性详细规划修改批前公告》，出现调整的项目位于香洲区吉大片区，“城市之心”地区核心区的东南部，海滨南路东侧、吉大路北侧，紧邻海滨公园，权属用地面积6081.40平方米，用地权属单位为珠海永瑞投资有限公司。

公告列出了本次控规修改的背景，主要是为了提升“城市之心”所在区域的发展活力和城市形象，结合上位规划要求以及交通影响评估、设施承载力评估、景观风貌评估，编制完成永瑞地块控制性详细规划修改工作。

记者对比调整前后的用地规划图及控制指标发现，三块地块出现调整。调整区域包括地块东侧9米市政道路（该市政道路主要为永瑞项目和吉大公交总站等车辆进出提供服务），并涉及周边两处公园绿地用地面积的调整。

“A103b0405”地块新增旅馆业用地：建筑面积从原来的51345平方米增加到71655平方米。值得关注的是，该地块建筑限高200米，拟建集商业、办公、酒店于一体的200米高新地标。两块绿地地块调整内容主要是用地面积，其中一地块面积增加，另一地块面积则缩小。

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