新一轮旧改首个回迁房项目封顶 明年底，香洲区南屏镇1500余位村民将入住洪湾新家园

24日上午，南屏镇洪湾旧村改造项目回迁房封顶现场。

11月24日上午9时30分，香洲区南屏镇洪湾旧村改造项目回迁房建设现场，嘉宾为33层屋顶浇筑上第一斗混凝土，这意味着南屏镇洪湾旧村改造项目回迁房部分封顶。这是珠海市2014年启动新一轮旧村改造以来首个回迁房封顶的项目，是珠海市旧改工作的重大进展，也是南屏科技生态城率先建成落地的重大项目。预计到明年年底，1500余位洪湾村民将入住洪湾新家园。

采写：本报记者马涛

摄影：本报记者曾遥

“今天是个好日子”，4栋33层高层住宅开始封顶

据了解，原洪湾村位于南屏镇有髻山脚下，环山建设，地处一隅，交通条件落后，村民生产生活极不便利。这导致洪湾村一直无法得到较好的发展，属于珠海市发展较落后区域。

2014年，市政府出台旧村更新改造相关政策，在村民自愿的前提下启动新一轮的旧村改造更新工作。洪湾村民有着强烈的意愿参与新一轮旧村改造。

2017年12月底，洪湾旧村改造项目超过90%以上老百姓签订补偿协议，并经法定程序确定旧改项目实施主体，2018年7月份启动基坑开挖，2019年完成基坑和桩基础施工。2020年初，在做好疫情防控的同时，抓紧时间推进回迁房主体建设，截至11月24日，已经有4栋33层的高层住宅具备封顶条件，其他楼栋预计在12月中旬全部封顶。

“我们按照村民的要求，用心用情用力去做这个项目。”开发企业珠海红湾亿豪置业有限公司董事总经理马志忠表示，他们会定期邀请村民来现场看房，让村民近距离了解施工质量、工程进度，让大家感受新家园建设的最新进展，村民们对此都非常满意。

据了解，洪湾旧村改造项目村民回迁房共建设16栋3200套房屋，建筑面积约为33万平方米。村集体回迁物业建筑面积约为8.1万平方米，将建成含商业、酒店、办公等多种功能的现代化商业综合体。项目配套建设有一处2.6万平方米的一级邻里中心，一所30班小学、两所12班幼儿园等。洪湾旧村改造项目的建成将彻底改善洪湾村民的居住环境，极大提升周边配套服务设施水平。

“今天是个好日子，我们村民及现场工作人员都很开心。”洪湾村民梁永堂笑着告诉记者，希望接下来，施工方能够继续在质量上把好关，争取明年年底让村民们入住新家园。

城市“蝶变”不断取得新进展，产城融合走出关键一步

近年来，南屏镇在推进城市更新方面不断取得新进展，成绩喜人。目前，除洪湾旧村改造项目外，东桥旧村改造项目的大部分房屋已经拆除，其中村民回迁房已经进行基坑开挖和桩基础施工，预计2021年底完成主体建设并顺利封顶；北山村城市更新项目海鲜街区域的房屋基本拆除完毕，项目开发单位华发公司正在全力以赴开展基坑、桩基础工程建设；红东旧村改造项目走出新路子，村民积极主动推进旧改签约，目前村民签订拆迁补偿安置协议比例已超过93%；广昌旧村更新改造项目在11月21日举行全体股民大会，高票表决通过项目开发企业、更新单元规划、集体物业补偿方案三项表决，即将进入全面签约阶段。

南屏镇党委委员刘良建表示，南屏镇委、镇政府坚持以人民为中心的发展思想，始终把高质量推进旧村更新改造作为党委、政府工作重心，并在项目推进中发挥基层组织作用，走出一条以党建为引领、凝聚发展合力的新路子，形成“党建+旧改”社会综合治理工作共建共治共享的新格局。

该负责人称，洪湾旧村改造项目不仅使村民村集体经济收入大幅度提高、改善老百姓的居住环境、提高老百姓的幸福感，也为产城融合走出关键的一步，为周边区域提供大量的配套设施和住房，为引入高端人才打下坚实基础。接下来，南屏镇将继续强化服务意识和担当意识，为推进南屏科技生态城和粤港澳大湾区建设贡献应有的力量。

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