珠海物业管理行业要有专家库了 专家现场检查，参与咨询评估

本报讯记者张晓红报道：珠海物业管理行业要有专家库了！记者5月10日从珠海市住房和城乡建设局获悉，今后珠海市级物业管理行业专家库将充分发挥行业专家在物业服务管理活动中的专业优势，参与物业服务教育培训、招标项目评标、现场检查、示范项目评选、咨询评估等活动，以促进珠海市物业管理行业健康有序发展。

珠海市住房和城乡建设局物业科相关负责人介绍说，根据市住房城乡建设局近日印发的《珠海市物业管理行业专家库管理办法》，入库专家划分为五个星级，由低到高依次为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级。专家库专家每届聘期3年。

根据《珠海市物业管理行业专家库管理办法》规定，物业管理行业专家是指具备物业服务技能、物业行业管理、物业政策法规理论、实务等专业特长，主要来源于物业服务企业、高校、政府机关、企事业单位和社会团体等，经珠海市级物业管理行业专家资格评审小组认定、市物业行政主管部门聘任并入选专家库的专家。专家库的组建和管理遵循“公开择优、入库核准、集中管理、资源共享、规范使用”的原则。

上述负责人介绍说，珠海市级物业行业专家库规模控制在100人左右，分为现场检查、技术保障、咨询管理三类专家。其中，现场检查类专家分为文书资料（内业）、秩序环境（外业）、设施设备三小类专家。技术保障类专家是具备现场检查类专家条件的基础上，具有更高水平的资深行业专家。咨询管理类专家是物业管理行业中，受相关部门委托，以独立身份参与物业管理工作规划、重大项目咨询论证、重大物业纠纷调处等活动的专家。

目前，珠海全市已备案的物业企业共425家，物业从业人员约3.5万人。专家库组建后，今后在市内开展相关物业管理活动的部门、行业协会和中介机构等单位可依申请使用专家库。同时，专家库的使用按照“活动性质、专业对口、回避制度”的原则，采取随机抽取和指定相结合的方式，抽选专家参加物业活动。

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