中心城区约2 .6万㎡商住“靓地”拍卖

南都讯记者黄慧萍近日，南都记者从东莞市公共资源交易网了解到，位于中心城区的万江石美社区约25534㎡商住用地正式挂牌出让，打响了今年东莞商住地拍卖“第一枪”。

该地块位于万江新城大道北侧，土地用途为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地、C2商业金融业用地)。而根据规划，该地块商业面积占总计容建面30%(26811㎡)，住宅占70%(62560㎡)。值得注意的是，该地块采用“最高限价+竞自持商业”方式，最高限制地价149520万元。也就是说，当报价超过最高限制地价后，不再接受更高报价，竞买方式转为竞自持商业用房自持比例(自持商业用房自取得房屋权属登记后持有年限不低于2年)，竞报阶梯为5%。该地块周边居住氛围浓厚。西侧为新城东路与阳光城金地风华公馆，东侧为银龙北路与厂房，北侧为新城一路与南方电网变电站，南侧为新城大道。沿主干道往南2公里范围内，可直达东莞黄冈理想学校、万江中学、家汇生活广场等教育、商业配套。

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