东莞去年发放个人房贷54.75亿元

东莞个人住房贷款最高额度在去年提高至120万元。 □文、图 信息时报记者 段亚雄

2018年，东莞发放个人住房贷款0.81万笔54.75亿元，同比分别增长86.38%、140.73%。3月20日，记者从东莞市住房公积金管理中心了解到，《东莞市住房公积金2018年年度报告》已于日前正式发布。数据显示：2018年，东莞新开户单位9347家，实缴单位41621家；缴存额126.7亿元，同比增长16.34%。

个人住房贷款最高额度120万

《报告》显示：2018年，东莞新开户单位9347家，实缴单位41621家，净增单位8129家；新开户职工45.42万人，实缴职工171.12万人，净增职工19.39万人；缴存额126.7亿元，同比增长16.34%。2018年末，缴存总额856.46亿元，同比增长17.36%；缴存余额314.95亿元，同比增长15.36%。另外，2018年，提取额84.77亿元，同比增长13.71%；占当年缴存额的66.90%，比上年减少1.55个百分点。2018年末，提取总额541.51亿元，同比增长18.56%。

在公积金个人住房贷款方面，东莞去年提高了最高额度，个人住房贷款最高额度120万元，其中，已取消单/双职工区分，购买首套自住住房，贷款最高额度为120万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为80万元。2018年，发放个人住房贷款0.81万笔54.75亿元，同比分别增长86.38%、140.73%。

数据显示：2018年末，累计发放个人住房贷款8.46万笔325.53亿元，贷款余额186.53亿元，同比分别增长10.62%、20.22%、25.57%。个人住房贷款余额占缴存余额的59.23%，比上年增加4.82个百分点。

去年住房公积金提取额84.77亿

《报告》显示：2018年，59.74万名缴存职工提取住房公积金84.77亿元。提取金额中，住房消费提取占89.94%（购买、建造、翻建、大修自住住房占2.01%，偿还购房贷款本息占52.35%，租赁住房占22.58%，其他占13.00%）；非住房消费提取占10.06%（离休和退休提取占5.87%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.70%，户口迁出本市或出境定居占2.38%,其他占1.11%）。提取职工中，中、低收入占92.89%，高收入占7.11%。

缴存业务方面，2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长24.27%、12.78%和16.34%。缴存单位中，国家机关和事业单位占6.62%，国有企业占0.89%，城镇集体企业占1.06%，外商投资企业占9.61%，城镇私营企业及其他城镇企业占69.74%，民办非企业单位和社会团体占4.25%，其他占7.83%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占11.15%，国有企业占3.94%，城镇集体企业占1.25%，外商投资企业占27.58%，城镇私营企业及其他城镇企业占48.62%，民办非企业单位和社会团体占2.88%，其他占4.58%；中、低收入占96.56%，高收入占3.44%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占2.76%，国有企业占2.5%，城镇集体企业占0.79%，外商投资企业占28.59%，城镇私营企业及其他城镇企业占59.88%，民办非企业单位和社会团体占2.47%，其他占3.01%；中、低收入占99.45%，高收入占0.55%。

发放异地贷款1077笔67397.6万

《报告》显示：2018年公积金个人住房贷款业务支持职工购建房面积约82.26万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为5.70%，比上年增加1.43个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出114227.87万元。

在职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占28.11%，90~144（含）平方米占66.96%，144平方米以上占4.93%。购买新房占56.56%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占20.05%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占23.39%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占18.72%，双缴存职工申请贷款占81.28%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占21.12%，30岁~40岁（含）占58.74%，40岁~50岁（含）占17.65%，50岁以上占2.49%；首次申请贷款占93.48%，二次及以上申请贷款占6.52%；中、低收入占82.23%，高收入占17.77%。

记者还了解到，2018年，东莞发放异地贷款1077笔67397.6万元。2018年末，发放异地贷款总额169084.56万元，异地贷款余额141980.92万元。2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为103.38%，比上年增加22.39个百分点。

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