上周楼市供需双降

本报讯根据东莞市不动产登记中心统计数据显示，上周（11月2日-8日），全市新建商品住宅网签1387套，环比大幅下降33.7%；网签面积151240.09平方米，环比大幅下降34.7%。

上周东莞一手住宅成交，之所以会有这么大的降幅，主要原因在于“金九银十”结束，近两周东莞楼市供应大幅回落。据东莞中原战略研究中心监测数据显示，上上周（10月26日-11月1日）全市一手住宅供应378套，供应面积约4.5万平方米，面积环比下跌87.92%，开发商推货力度减弱，供应大幅回落近九成至低位水平。上周更是只有1个项目加推，樟木头星岸于11月8日加推6栋、8栋建筑面积约97-137平方米三至四房。

上上周受“银十”收尾，多项目集中签约冲刺业绩影响，东莞一手住宅成交量还能维持高位；到上周冲刺结束，成交量就出现了较大幅度的回落。

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