佛山首个TOD 商住综合体面市美的大道站地铁上盖，打造北滘新城地铁项目

顺德未来城项目现场。

佛山日报讯记者吴琦媛摄影报道：近日，佛山首个亮相的TOD商住综合体项目——顺德未来城开放了销售中心及样板间。该项目是由本土两家知名房企——碧桂园集团与美的置业集团强强联手打造的轨道上盖综合体。

项目东面是在建的广州地铁7号线美的大道站，预计明年通车，未来还有广珠轻轨和佛山地铁3号线在这里换乘。站点将与项目的商业部分连通，足不出户就能坐地铁通达广佛。

据介绍，顺德未来城的规划聘请了国际建筑工匠——吕元祥建筑师事务所，该建筑事务所曾打造多个城市地标之作，如广州天环广场、香港戏曲中心、天津周大福中心等，将把其一线城市综合体开发经验带入北滘新城。项目以凤首展翅、凤尾齐飞，构筑“凤鸣朝阳”的建筑意象，寓意高才之人得到发挥的机会，用新颖现代的建筑形象，体现顺德凤城的城市形象。

沙盘显示，项目共规划了六栋超高层洋房以及两栋精英公寓和超大型商业广场，最高一栋建筑达200米，商业部分超17万㎡，在商场的最北面和最东面位置还将设有下沉式广场，规划创智环，与其他几个地块相连接。据介绍，项目将首推1、2座，两梯六户，包括97㎡三房和117㎡四房，三房竖厅，厅出阳台，卧室方正；四房横厅设计，客厅空间大且配备南北双阳台。

项目的另一卖点就是西面约300米外是华师附属北滘学校，为九年一贯制学校，小学部已于去年开学，初中部将于今年开学。据项目负责人介绍，由于TOD项目更注重商业的成熟氛围，顺德未来城的商业部分将交由美的置业旗下商管公司运营，建设与招商同步进行。

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