里水镇召开出租屋综合治理及公共服务准入机制工作推进会“四个角色”合力 打好整治组合拳

■村（居）代表现场签订《里水镇党员干部带头开展出租屋综合治理工作承诺书》。

珠江时报讯（特约通讯员/陈志健通讯员/杜志浩摄影报道）昨日，里水镇召开2019年出租屋综合治理及公共服务准入机制工作推进会，旨在探索建立在镇政府统一部署、村（居）具体实施、多部门齐抓共管、综合治理的工作模式，解决出租屋管理中长期存在的历史难题。

里水镇委书记谭艳玲、镇长麦满良及各村居书记、经济社社长和驻村民警共350人参加了会议。

探索创新村（居）出租屋租赁诚信约束机制

昨日，里水发布了重新修订后的《里水镇出租屋综合治理及公共服务准入机制实施方案》（以下简称《方案》），《方案》指出工作的重点是明确出租屋的分类界定和不同管理标准；明确各职能部门关于出租屋综合治理的职责和分工；强化消防安全和建筑安全检查，加大对违规出租屋的执法力度；建立将出租屋违规行为纳入全区信用全链条约束机制（包括屋主和租住人员）；实行出租屋登记（备案）制度，不符合消防安全和建筑安全等条件的出租屋禁止出租；引导出租屋主安装“视频+门禁”系统及自主购买出租屋综合保险；探索将综合治理工作纳入新市民积分制自定加分指标，提高群众参与出租屋综合治理工作的积极性等工作。

此外，里水还将探索创新村（居）出租屋租赁诚信约束机制，对拒不配合隐患整改、拒不配合出租屋登记（备案）、私拉水电设施等不配合监管行为的出租屋纳入黑名单，通过修订村规民约明确对黑名单出租人采取公布曝光、停租、停水停电等处罚措施；对拒不配合居住登记、有违规行为且拒不整改的承租人，纳入承租人黑名单，全社区对黑名单人员实行拒绝租赁。对积极配合各项工作开展、长期没有发生各类事故的出租屋授予“安全放心屋”称号，通过“十佳新市民”和“十佳出租屋主”评选，拟对获评人员在新市民积分入学、积分入住等方面给予一定的加分，鼓励全民参与、监督综合治理行动，倡导社会正能量，让守信者受益、让失信者难行。

“四个角色”发挥合力整治出租屋问题

谭艳玲就当前里水出租屋发展的形势与对策进行剖析。谭艳玲认为，里水出租屋存在人口基数大、管理难度大、安全隐患多等问题。数据显示，当前登记在册流动人口达29.35万人，出租屋1.66万栋，出租房间16.32万间，大量涌入的流动人口成为里水经济、社会发展不可或缺的生力军的同时，也增加了社会治理压力，带来了消防安全、环境卫生等多种治理难题。

对于如何整治出租屋，谭艳玲对党员干部、出租屋主、村居及经济社、相关职能部门这“四个角色”如何发挥合力进行了阐述，“出租屋综合治理及公共服务准入机制工作是一项系统性、长期性的社会治理工程，党员干部要发挥先锋模范作用，先从自身做起，更要充分发挥党建引领、直联推动作用。”

而出租屋主则要转变意识，算好经济账、法律账，积极履行主体责任，包括主动申请办理《出租屋租赁登记（备案）证明》，自觉接受管理；配合公安、流管等部门做好租住人员信息登记，协助采集人员信息；严格按要求配备消防器材、开具逃生窗等行为，防止发生火灾事故等。

谭艳玲还要求，村组两级要主动作为，落实属地管理责任，村居书记是辖区内出租屋综合治理第一责任人、经济社社长是所属片区落实责任人，要做到底数清，情况明，将出租屋管理纳入村规民约，把相关出租屋管理要求以及相应违约处罚责任写进村规民约，约束出租屋主必须遵守相关管理规定。政府相关职能部门则要提高政治站位，强化责任担当，加强沟通协调，重拳出击，共同打好整治组合拳，打赢出租屋综合治理攻坚战，为建设“粤港澳大湾区最美岭南水乡”提供有力的保障。

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