超六成95后买房选择远郊新房

信息时报讯 （记者 罗莎琳） “95后”也被称之为“Z世代”，特指出生于1995~2010年之间的人群，他们也有一个独特的昵称：“后浪”。“Z世代”到2020年占据整体消费力的40%，甚至有更大的扩散性趋势。为探索新的消费主力军“Z世代”的购房需求偏好，克而瑞研究中心针对12个大中城市（北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、南京、合肥、武汉、青岛、沈阳）的“95后”人群进行了问卷调研与深访，试图从被访问的年轻人群代表中描绘出“95后”喜欢的房子。

从城市角度看，深圳作为“活力之城”，是年轻人做主买房占比最高的城市，占比达到87%；年轻人中买房最不能做主的城市是上海，占比达到59%，这主要是由于上海房价过高，年轻人置办一套房产对父母的依赖度非常高。

在购房偏好中，“95后”选择远郊新房的占比达到61%。因为在资金受限的情况下，不愿意居住“老破小”房子来委屈自己，只要交通便利，“95后”更倾向于牺牲生活配套齐全的市区地段，去郊区购置更大、更舒适的生活空间。上海、深圳、广州、合肥和沈阳的“95后”都属于这一类。主要是因为上海、广州和深圳交通便利，轨交网络发达，并且城区与远郊的房子价差大，去远郊置业资金压力较小；而合肥和沈阳则因传统市中心转移，老城区被推崇度低。

从市区意识角度看，武汉、成都、青岛、南京的“95后”的市区意识更重，市区老房偏好占比均超过50%。一方面是因为这些城市各区房价价差不显著，而市区房在配套成熟度、交通便利、学区质量都较为领先；另一方面，这些城市土生土长的年轻人对区域依赖度会更高。

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