碧桂园，美好生活建造师 从单一住宅业务开发商转型城市多元业态综合服务商

碧桂园兰亭 □信息时报记者 叶虹

从2009年至今，九载沉淀，碧桂园莞深区域潜心深耕市场、提升品质、树立口碑，如今已由单一住宅服务商转型城市多元业态综合服务商，以房产为核心，探索产城、长租、TOD、文旅、商办等多元业态，成立产业新城事业部、长租公寓事业部、TOD、商管公司、写字楼商办部等专业部门，聚焦新业态发展，成为了新型城镇化进程的身体力行者,绿色生态智慧城市的建造者,多元业态生活与工作的平台建造师。

匠心深耕，转型城市多元业态综合服务商

如今，碧桂园项目早已在莞深两地遍地开花。早在2011年9月，碧桂园莞深区域进驻东莞的第一个项目大朗碧桂园开盘，开盘当天即售罄的战绩让碧桂园看到了东莞市场的潜力。2012年，碧桂园莞深区域团队正式成立。

2016年，碧桂园在东莞23镇街共拥47个项目，而莞深区域成立商管公司，也晋升为集团首个特级区域。同年，碧桂园集团首个SSGF试点项目茶山碧桂园破土动工。

2017年，则是碧桂园莞深区域的二次创业之年，从单一住宅服务商向城市多元业态综合服务商转变，成立产城事业部、长租公寓事业部，写字楼上班不和大数据管理组。这一年，碧桂园集团新体系推进团队正式成立，来自全国“政、企、研、学、媒”届的代表，走进东莞茶山碧桂园，以SSGF为典型案例深度研讨建筑业供给侧结构性改革大势和装配式建筑发展。

到了2018年的今天，碧桂园从环深进入深圳，成立深圳城市公司、TOD发展部、创投部和更新发展部，并与广东33小镇达成全面战略合作协议，正式进军文创产业领域……多种新业态蓬勃发展。

四大系列，满足多元化市场需求

进入东莞市场后，碧桂园莞深区域充分尊重土地的本源价值，因地制宜，打造中式设计、城市高端、果岭高尔夫和商住四大经典系列。

中式设计系列，以碧桂园映月台、碧桂园·蘭亭为例，主要是将古典风格与现代风格完美结合，匠心独运打造素雅含蓄、简约大气的东方情调。

城市高端系列，主要是选址城市中心、交通便利、拥有较好的商业、教育配套和景观资源，为满足置业家庭居住需求所打造的高端豪宅作品，比如松湖碧桂园·天钻。

果岭高尔夫系列，主要集中在城市绿肺、拥有不可复制的居住生态价值，家门口即是自然博物馆，如松湖碧桂园。

商住系列，则是自带大型商业体，尽享自家楼下的繁华便捷，足不出户，吃喝玩乐购，应有尽有，如碧桂园·万象松湖。

同时，作为碧桂园集团唯一一个特级区域，莞深区域创新地衍生出管家的“管家”——品质督导团队。从2014年至今，莞深区域物业服务的业主超过17万人，覆盖莞深31个镇街。到2018年底，预计将服务超过80个楼盘，接管5.6万户业主，其服务的项目多次荣获省市级物业管理示范住宅小区称号。

多元业态，助力新型城镇化

碧桂园深耕东莞、深圳两座城市，从市场占有率持续领先的单一住宅业务开发商，逐渐转型为开拓产城、长租、写字楼商办、文创产业园区等的城市多元业态综合服务商。

在产城融合方面，碧桂园莞深区域于2017年3月成立产业新城事业部，全面践行碧桂园集团的产城融合和科技小镇战略。目前，莞深区域产城事业部已与厚街镇、谢岗镇、水乡管委会、常平镇等签署了开发协议。

在商业管理方面，碧桂园莞深区域于2016年4月成立商管公司，业务涵盖城市大型综合体、购物中心、商务/社区配套商业、文创园等多种业态。

碧桂园积极响应“房住不炒”、建立租购并举等住房制度的要求，于2017年12月对外发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”，提出了3年向市场推出100万套出租房屋的宏大计划。截至2018年9月底，碧桂园集团莞深区域已在东莞、深圳两地签约12个长租公寓项目。

2018新年伊始，碧桂园与广东33小镇达成全面战略合作协议，进军文创产业领域。

碧桂园集团积极参与社会公益，2018年4月，莞深区域党支部与清远市英德市（县）东华镇双寨村、大船顶村结成“结对共建”帮扶单位。截止目前，莞深区域已先后开展了8批近百人次的扶贫活动、11次党建互动和4次教育扶贫活动，积极推进产业扶贫、技能扶贫、就业扶贫等三位一体的“链式扶贫”模式。

新闻推荐

英德：聚焦“三农”谋发展 振兴乡村谱新篇

摘要:近年来，清远市英德市牢牢抓住当前乡村振兴战略的历史机遇，坚持从基层党建、环境整治、产业发展和乡风文明等方面...