阳光城丽景湾：单盘夺得销冠 仅用了两年时间

“售罄”二字是楼盘热销的最佳表达

●入粤路径：收购 ●代表作现状：2018年广州销冠 ●房企实力： 由世界500强企业投资成立

在进入广州楼市的“过江龙”房企中，有一种类型是靠单盘业绩也能“亮瞎眼”，比如阳光城。进入广州仅两年时间，旗下的阳光城丽景湾就成为广州单盘销冠，可谓“一盘定江山”。

大手笔收购逸涛入广州

阳光城在南沙获得总建筑面积达300万平方米的超大项目，是通过2016年7-9月份的四次收购实现的。在2019年，阳光城将会多盘齐动——位于清远、花都、天河等新盘会陆续开放，其中包括清远阳光城愉景公馆、天安智谷、天河东莞庄及花都湖项目等；而广州阳光城丽景湾、江湾壹号会持续销售。

据介绍，阳光城集团股份有限公司（上市代码：000671）由世界500强阳光控股投资，是以房地产开发为主业的国内品牌企业，1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，该集团位列2018中国房地产开发企业500强TOP20，2018年销售额达1628.56亿元。

“三冠王”，丽景湾一年卖了4000多套

今年1月份，中国指数研究院发布2018年广州楼市销售榜单，阳光城丽景湾以83亿元、4094套、40万平方米的业绩，成为广州楼市“三冠王”；同时，据亿翰智库统计，该盘位列2018年中国房企单个项目销售金额Top11。

2016年12月，该盘首次开盘，2小时报称销出456套，成为南沙楼市的一匹黑马；2017年，登顶南沙区楼市销售冠军、位居广州第六；2018年，从商家公开数据看，其间开盘十战十捷。

有业内人士指出，性价比较高是该盘畅销的根本原因。从已售产品和在售产品看，其主力产品都是面向刚需的实用型单位，如熙悦组团主推的86-124平方米三房、四房，澜悦组团眼下主推的81-113平方米三房、四房，均为两梯四户或两梯六户设计，销售人员称其实用率有82%左右，均价约1.8万元/平方米，是南沙目前较为少有的带装修、楼价还在2万元/平方米以下的大社区产品。

比较难得的是，近两年该楼盘的售价相对稳定，一套近100平方米的三房单位，总价200万元左右就有成交。以价换量，该盘的营销策略非常清晰。

（文/图 羊城晚报记者 陈玉霞）

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