清远市不动产登记实现“即来即办”“优化营商环境”,政府“服务形象”及“行政效率”提升

清远日报讯全媒体记者何帆“因企业年末融资需求,急需办理手上1037套不动产的抵押登记手续,涉及贷款金额3.8亿元。清远市不动产登记中心工作人员双休日从早上加班到晚上为本企业办理好所有手续,使我们在2019年最后一天获得了银行贷款。”近日,深圳某企业负责人在清远办理抵押登记时切实感受到了清远市“优化营商环境”,政府“服务形象”及“行政效率”的提升。

据悉,2019年12月29日,该企业负责人找到不动产登记中心工作人员求助,表示因银行年底贷款审批要求,急需在2019年最后一个工作日之前办理好手上1037套不动产的抵押登记手续,量大时间紧。在了解到该企业实际困难后,不动产登记服务中心当即决定在周末为该企业开辟绿色通道服务。最终,仅用两天时间为其圆满完成不动产的抵押登记手续,破解了融资燃眉之急,助力企业发展,并得到了办事企业的点赞与好评。

这只是市不动产登记中心去年以来便民利企提升办事效率的缩影。记者了解到,广东省不动产登记金融服务系统在清远实现了“不动产登记+金融服务”全域银行覆盖,打通了信息孤岛,市不动产中心与商业银行之间可即时共享不动产登记信息,不动产登记由一般7个工作日减至1个工作日,实现“即来即办”。

清远在全国率先通过“总对总”模式实现不动产登记金融服务

去年以来,中国人民银行清远市中心支行联合清远市自然资源局,利用广东省不动产登记金融服务系统,创新“不动产登记+金融服务”模式,使商业银行能在线上办理不动产查册、抵押、注销登记等业务。清远在全国率先通过“总对总”模式实现不动产登记金融服务,企业和群众办理抵押登记“只跑一次腿”,实现了“身边办”“即来即办”、业务秒批,进一步提高了贷款效率,形成不动产登记金融服务推广“清远经验”。

据介绍,清远市“不动产登记+金融服务”模式是通过广东省不动产登记金融服务系统实现与广东省自然资源厅不动产信息服务平台对接,构建不动产登记信息通道枢纽。广东省金融网面向广东省内各家商业银行开通了不动产登记业务虚拟窗口,这也为商业银行能在线上办理不动产查册、抵押、注销登记等业务提供了支撑。

商业银行通过“广东省中小微企业信用信息和融资对接平台”(粤信融)与“广东省不动产登记金融服务系统”连接,实现不动产登记信息的共享查询及不动产抵押业务“总对总”全省覆盖的“一网通”办事模式。商业银行无需再与不同的不动产中心之间进行重复的系统接入操作即可获取全省范围内的不动产数据,大大节约了平台开发成本并提高了对接效率。不动产登记速度,甚至超越广东省“2019年底前,争取实现一般登记4个工作日内、抵押登记2个工作日内办结”的目标。

银行网点开通不动产登记“一站式”便民服务

清远的不动产登记金融服务还有简单快捷的特点。抵押人在商业银行办理贷款手续时可以一并提交抵押登记申请材料,通过广东省不动产登记金融服务系统传输至登记机构,抵押人不需要再到登记机构现场提交申请,所提交的不动产抵押登记纸质版申请材料将由商业银行定期集中送至不动产登记机构。

同时,建立起相关商业银行共性材料集中查验制度,避免反复提交营业执照等材料。此外,政府部门要求全市所有商业银行设立“不动产便民服务窗口”,方便企业和群众同步签订合同、办理贷款审批、办理不动产抵押登记,享受“一站式”服务。在优化营商环境,解决了银行及群众“停车难、排队烦”的难题,实现了抵押登记“最多跑一次”,增强了企业和群众的获得感和幸福感。

“不动产登记金融服务线下向线上的延伸,不仅方便了银行和抵押人,更是大大减轻了不动产中心的窗口压力。系统上线后,由商业银行承担了面签和纸质材料审核工作,不动产中心窗口人员可以实现业务线上审核,线上登簿,极大地减轻了业务负担,大大提升了不动产中心的服务质效。”市不动产中心工作人员介绍,全市不动产登记这个提速增效的过程,可以看到企业和群众,银行,以及不动产登记中心等业务办理主要主体的“三赢”

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