深圳市司法局申请启动司法确认程序 深圳一无主房产70%产权归国有

深圳晚报讯 （记者 伊宵鸿 通讯员 司新宣 葛俊） 深圳有位孤寡老人蔡某某去世后，他名下的一套房产就变成了无主房。昨日，深晚记者获悉，深圳市司法局就该套无主房申请启动司法确认程序，法院开庭审理后明确产权归属,将该物业70%的产权收归国有。

2017年9月，深圳市司法局法律顾问室在工作中，发现罗湖区都市名园的一处物业存在疑似无主房产的情况。经进一步了解得知，该房产归属罗湖区村民蔡某某名下。蔡某某膝下无儿无女，年老后投奔侄女，由侄女为他养老送终。依据蔡某某生前签订的拆迁赔偿协议，这套回迁房归他名下所有，但该套回迁房是在蔡某某去世后才建成安置。于是，蔡某某侄女向法院提起诉讼，要求分配该房产的份额。考虑到蔡某某侄女对蔡某某生前尽了扶助义务，并为他办理丧葬事宜，深圳市中级人民法院审理后，判定蔡某某侄女获得回迁房30%的房产份额，剩余70%的房产份额无主。

剩余70%的无主房产怎么处置？深圳市司法局法律顾问室研究相关法律法规、搜集全国类似案例，认真分析研判后，最终确定该套无主房应适用《中华人民共和国继承法》第三十二条“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有”。

2018年1月2日，深圳市司法局法律顾问室代理市政府，依法向罗湖区人民法院提出认定无主财产申请。同日，该院受理该案。2018年2月1日，罗湖区人民法院在《人民法院报》刊登“关于认领罗湖区都市名园某某房的公告”。一年公告期满之后，该房产份额仍然无人认领。2019年2月20日，罗湖区人民法院开庭审理此案，一审判定涉案房产70%份额归国家所有。

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