探讨房企如何转型和盈利 中山籍行业人士出席博鳌房地产论坛

商报讯（记者梁展宏）本月初，2018第十八届博鳌房地产论坛正式举行。记者了解到，由中山籍商业地产资深行业人士谈子信创办的凯辉高德，获得了博鳌房地产论坛2018商业模式创新大奖，凯辉高德也被作为“资产优化升级型基金”优秀案例被《2018中国房地产行业发展白皮书》收录。

在本届活动上，谈子信作为受邀嘉宾出席，并就“房企如何转型与盈利”发表观点。他表示，目前中国城镇化率约58%，要想达到发达国家水平的70%至80%，预计还需要8至10年的时间。不过，在“控房价”和“贸易战”双重背景下，过往高速发展的模式面临着改变，房企必须从规模增长走向质量增长。谈子信认为，房企转型应该从战略方向和利润逐步转移到存量物业价值运营上面，去做存量物业的持有和增值。他建议，转型中的房企可以通过与专业存量运营机构合作的方式，引入存量改造资金和专业运营团队，在自身掌握了资产管理能力之后，再慢慢考虑自己运营，从而稳健实现开发与运营两条腿走路。

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