珠海学区房成交量上升不少家长想在5月份前拿到房产证，赶上今年的小学报名

珠海市文园中学附近的学区房被热捧 图/文园中学官微

“这些客人都在等业主……”“看谁能抢到……”日前，珠海出现数十买家同看一小户型学区房的场景，中介拍摄的视频也在朋友圈被很多人转发。根据视频内容，目测至少有十多个买家在现场等业主回来看房，结果也是没有悬念，房子当场就成交了。据悉，近期珠海学区房成交量明显上升。

两房小户型学区房吃香

据中介介绍，之所以该房源受到如此多买家的关注和期待，是由于该房源是重点中学文园中学的学区房，该片区新盘单价已经达到每平方米4.5万元左右，而二手房价格也没有便宜太多。该小户型房源因为面积小、总价低成为不少家长们最佳选择。

“新盘面积大价格高，虽然二手房也不便宜，但是这样的两房小户型至少总价低。”一直在关注二手学区房的陈女士说，“至少有个学位嘛，都是为了孩子能得到更好的教育环境。”陈女士表示，身边不少家长朋友都在四处看学区房，大部分人因为家庭经济能力有限，只能买一个“老破小”学区房，自己也不打算住，目的很明显，就是想要个学位。

一位近期着急买学区房的家长表示，之所以最近看学区房的人多，成交也着急，是因为不少家长想赶在今年5月份前拿到房产证，这样就可以赶上今年的小学报名，从而顺利入学。

政协委员建议“多校划片”“电脑派位”

房地产话题一直备受关注，在春节前召开的珠海市政协九届五次会议中，民进珠海市委员会提出关于给学区房降温及加强教育均衡化管理的提案。

据了解，每年四五月份，都是学区房交易特别火爆的时期，家长为使孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购买学区房，一街之隔的学区房比非学区房单价要贵几千元。民进珠海市委员会认为，学区房的出现引起教育资源分配不公，造成教育机会不均等，引发小户型“人户分离”，影响重点学区与非重点学区的均衡发展。

民进珠海市委员会建议，实行“多校划片”的办法，就是一个小区对应多个小学、初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪所学校，把学生入读小学、初中由“一对一”变成“一对多”，用“电脑派位”分配学生入读的学校，由此消减学区房的优势，解决家长过分追捧学区房、中介大肆炒作的情况。此外，推动重点学校和普通学校兼并重组，就近区域将重点学校和非重点学校合并，统一校名，按不同区位设立若干分部；统一资产管理，统一调配师资。教育主管部门考核时，对同一学校各个分部统一标准考核，要求各分部均衡发展，从根本上解决教育资源分配不公，教育机会不均等，缩小不同区域房屋差价，促进房地产业均衡健康发展。

民进珠海市委员会还提出希望加强教师轮换制度，让教师流动起来，教育资源和师资力量均衡了，学生受教育的机会也会均等了。（何叶舟）

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