珠海“不动产登记+税务”便民服务再升级 二手房交易实现“一窗受理”即来即办

买卖交易双方在刚揭牌的不动产登记便民服务中心办理房产过户手续。本报记者 钟凡 摄

本报讯（记者张晓红）昨日上午，国家税务总局珠海市香洲区税务局第一税务分局不动产登记便民服务中心揭牌仪式在珠海市不动产登记中心举行，珠海税务部门的存量房转移涉税业务全面进驻。今后，珠海市二手房交易中的买卖双方可选择线下“一窗受理”即来即办模式，享受“一表申请、一套材料、一次提交、限时办结”便捷服务。

刚刚通过线下“一窗受理”即来即办模式办完过户的吴先生竖起了大拇指。他说：“本来还以为缴税办证很复杂。今天我和卖家各带了一套资料过来，结果不到半个小时就办完了。工作人员还告诉我说，手机远端缴税后就可以在家等着，3个工作日后房产证就会送到。真的很方便！”

当天，黄先生的感受更深，因为卖方是一位老人家，不会使用手机、电脑进行线上操作，原先还想着要麻烦其子女请假协助办理。听说新推出的线下“一窗受理”即来即办模式无需提前网上申请后，黄先生和卖方老俩口一起来到市不动产登记中心，半小时内就拿到了受理回执单，后续由黄先生在线缴税后，证书就可以邮寄上门了。

近年来，珠海税务与珠海不动产登记部门深入落实“放管服”改革要求，积极探索联合便民渠道，合力解决企业群众办事难点。早在2018年7月，双方共同在全市范围内统一设立登记、税收“联办窗口”。2019年1月起，双方先后联合推出“一窗受理”1.0模式和2.0模式，申请人在线提交申请，待预审通过，三个工作日后现场核对资料并当场缴税、领证，实现“一网申办、一窗办理、一套资料、一次办结”。

今年，两部门在此基础上深合作、再发力，升级推出“一窗受理”3.0模式，登记与税务线上线下全面融合。二手房交易买卖双方无需提前网上申办、网上提交资料预审，达成交易意向后直接持不动产权证、身份证等材料到不动产登记部门窗口提出“一窗受理”申请，窗口一次性受理不动产转移登记与纳税申请，并一次性收取所需材料，买卖双方即可离开窗口。税务部门在线完成税费审核后，买卖双方线上远程缴税；税务部门将完税信息自动推送给登记部门，登记部门完成转移登记审核，并将权证邮寄到买卖双方指定的地址，从而实现线下即来即办，可享“一表申请、一套材料、一次提交、限时办结”便捷。

“新模式特别方便那些不会使用微信、电脑的老人家，或者特别急不想网上预约等待的人士。”香洲区税局第一税务分局不动产登记便民服务中心负责人卢玉锋介绍：“全面推行线下"一窗受理"服务是珠海税务、珠海不动产登记中心加强党史教育、深化党建共建、促进业务融合的重点工作项目之一，也是珠海税务部门积极践行国家税务总局2021年"我为纳税人缴费人办实事暨便民春风行动"的又一重要举措。下一步，税务与不动产登记部门将继续加大便民服务力度，进一步拓展线下"一窗受理"的业务范围，持续提升群众获得感、满意度和办事服务体验。”

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