上周广东土地成交57宗，金额超200亿元 珠三角新增12个旧改项目

根据广东省房协土地与产业研究中心近日发布的报告显示，上周（6月8日-6月14日）广东土地成交57宗，成交金额超200亿元。综合全省数据来看，2020年第24周广东省土地挂牌98宗，挂牌面积348.49公顷；成交经营性用地57宗，成交面积213.01公顷，成交金额201.23亿元；土地流拍（含终止出让）6宗，流拍面积15.09公顷。

其中，珠三角区域土地挂牌55宗，挂牌面积252.37公顷；成交经营性用地22宗，成交面积121.49公顷，成交金额180.53亿元；土地流拍（含终止出让）4宗，流拍面积8.4公顷。粤东区域土地挂牌22宗，挂牌面积41.81公顷；成交经营性用地11宗，成交面积30.34公顷，成交金额9.66亿元；无土地流拍（含终止出让）。粤西区域土地挂牌13宗，挂牌面积20.81公顷；成交经营性用地6宗，成交面积14.2公顷，成交金额0.97亿元；土地流拍（含终止出让）2宗，流拍面积6.69公顷。粤北区域土地挂牌8宗，挂牌面积33.5公顷；成交经营性用地18宗，成交面积46.98公顷，成交金额10.07亿元；无土地流拍（含终止出让）。

值得一提的是，全省经营性用地溢价成交8宗，底价成交49宗。其中居住用地5宗，最高溢价率45%。根据预告，2020年第25周（6月15日-6月21日）广东省将出让经营性用地81宗，占地面积265.15公顷，起始金额211.78亿元。其中居住用地33宗，起始总价115亿元。

根据近期公告的数据，除了阳光城、融创集团、保利置业三家房企前五个月累计销售金额同比仍处于下降，金茂集团、龙光集团和绿城集团三家企业同比增长为正，且均有两位数增长。为扩充后续发展资金，恒大集团面向合格投资者公开发行公司债券（第三期），发行规模为不超过25亿元，发行价格为每张100元。华润置地50亿住房租赁公司债亦获通过。建业地产将发行本金总额4亿美元的优先票据，年息率为7.65%。

另外，南方日报记者从广东省“三旧”改造协会获悉，6月8日至6月14日，珠三角九市共有69个“三旧”改造（城市更新）项目发布动态消息，其中新增12个项目进入初步阶段，有57个项目取得进展。值得注意的是，新世界集团正式成为增城区荔城街夏街村旧改项目的合作意向企业，时代中国中标荔城街城丰村（旧汤、何屋、廖屋、梁屋经济合作社）旧改项目合作意向企业，卓越集团中标东莞市谢岗镇曹乐股份经济联合社新围分社更新单元前期服务商。

南方日报记者冯善书

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