梅城新中苑老旧小区旧貌换新 周边人居环境显著改善，接下来将全力推进小区自治

楼道出入口大门有独具客家特色的雨棚。（张爱飞摄）改造后路面规划有停车线。（张爱飞摄）

●本报记者张爱飞特约记者曾仕谦

今年8月份启动的新中苑老旧小区改造试点项目目前已竣工。相比之前老旧不堪的外观和陈旧落后的设施，改造后的新中苑小区焕然一新，小区人居环境显著改善。项目完工后，接下来将进一步完善该小区的各项公共设施，全力推进小区自治。

困扰多年的问题得到解决

据了解，梅江区江南街道梅龙社区新中苑小区是20世纪80年代初由各单位集资筹建的生活小区，总面积3.8万平方米，包括17栋单位宿舍。由于建成时间较早，新中苑小区存在路面坑洼、外墙皲裂、水管老化、水渠堵塞、管线交错等问题，群众反映比较集中，改造意愿大。为打造共建共治共享的社会治理格局，梅江区江南街道运用“共同缔造”理念，于今年8月启动了新中苑老旧小区改造试点项目，目前该项目已完工。

12月27日上午，记者在新中苑老旧小区改造试点现场看到，干净整洁的柏油路面，修复粉刷后的外立墙面，以及住宅楼出入口大门前独具客家特色的雨棚，让人眼前一亮。据了解，小区除了老旧不堪的外观有所改变外，供水管道、下水道、化粪池均已清理翻修。小区住户杨先生告诉记者，没有改造前路面坑洼不平，夜间出行极为不便，此外由于水管老化等原因，高层住户用水也成了问题。如今这些问题随着小区改造彻底得到解决。值得一提的是，此次改造解决了多年来一直未能解决的历史遗留问题。20多年前，小区内有一住户在楼栋之间搭建有杂物间，其他住户对此意见较大，但由于种种原因未能拆除，如今随着改造项目的实施，困扰住户多年的问题最终得到解决。

改造后全力推进小区自治

记者了解到，此次改造试点项目对新苑路涤纶丝厂宿舍、工行宿舍、城建宿舍共4栋住宅楼进行了相应的配套基础设施改造，改造总面积约为5000平方米，涉及群众共83户。据悉，此次试点改造共完成了7处违建清拆，拆除破旧花池400多平方米，清理维修下水道700多米，维修化粪池16处，修复、粉刷外立墙面2500多平方米及楼道墙面3200多平方米，铺设柏油路面2700多平方米，重新规划停车位34个，规划设置绿色花带16处，并种上了形态各异、风格独特的花木，楼道出入口大门也得到全面翻新，并重新安装了具有客家特色的雨棚。

梅江区江南街道党工委副书记袁涛告诉记者，为进一步激发居民党员自主参与老旧小区改造的积极性、主动性，合力推进新中苑老旧小区改造，改造前成立了江南街道梅龙社区新中苑老旧小区改造临时党支部。

“改造项目能够及时推进，住户本身也出了很大的力，真正做到了决策共谋、发展共建、成果共享。”袁涛说道。他告诉记者，下一步将对新中苑小区其余楼房进行系统性提升，进一步完善各项公共设施。同时，他表示改造完成后，后续的管理也要及时跟上，接下来将全力推进小区自治，营造更好的环境，不仅让整个新中苑小区旧貌换新颜，也让居民有更多的获得感，幸福感。

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