中介高价收房低价出租“赔本”背后有猫腻

不少人都有租房的经历，但在黑龙江哈尔滨，有中介公司在收到房主的房屋托管代租后，竟以低于收房价的价格对外出租，究竟是怎么回事呢？

租房托管月付1100第二个月房租就中断

哈尔滨市的高先生在2018年10月，将自己一套房子的租赁信息发到网上，没多久就接到一名自称永胜地产公司业务员的电话，说可以帮高先生托管代租。

托管出租，即把房子委托给中介全权负责，高先生每月从中介公司收租金。高先生与永胜地产公司签订月付款合同，每月1100，协议一年。可这样省心的日子高先生才过一个月，第二个月房租就出了问题。

高先生无奈之下只能找到永胜地产公司，但中介公司说自己出现资金链问题，无法支付，而且房屋已经租出去了，暂时不能退还。

于是，高先生直接找租户索要房租。可两人一见面才知道，租户李先生当初已经付了一年的房租。

中介对外出租价竟低于收房价格

租户李先生称，他在签合同时曾想见房主，但中介人员表示不用见房主。他们是以新型托管的形式经营的，房主全权托管。高先生对比租户李先生的合同后发现，两份合同金额相差悬殊：中介以每月1100元按月付给房主租金，而另一边合同里中介却以每月500元租给租户，但需要付一年的租款。

中介为什么自己要每个月赔上600元？这让高先生产生了怀疑。随后，高先生来到派出所报了案。

以租房托管为名骗取大额租金

民警调查发现，包括高先生在内同样遭遇的房主有68位，都是在这家永胜地产进行的房屋托管。

民警称，这家永胜地产跟房东签订租房合同时，以1000到1500元的价格把房屋托管过来，之后再以低于市场价的500到900元不等租给租户，诱骗租房户以年打款的形式交付租房款。

通过追查该公司账目发现，这68套房屋一旦收取租户房款便马上资金转移。涉案金额共50多万，其中一部分用于支付房主房租和房屋修缮，30万元去向不明。

警方通过判断分析，永胜地产公司三名经营人张某、王某以及唐某涉嫌诈骗，以租房托管业务为名，利用他人的房屋骗取租房人的大额租金。

2019年1月29日，3名犯罪嫌疑人投案自首，对犯罪行为供认不讳。原来，三人曾是同一家房屋中介员工，去年6月共同创办永胜地产公司。目前3名犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗被依法刑事拘留。央视

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