保障中山市新建建筑质量 9月起，商品房交付前需进行外墙淋水试验

商报讯（记者梁展宏）记者本周从市住建局获悉，为进一步贯彻工程质量提升行动，落实中山市公共建筑、商品房、保障性住房工程（简称“建筑工程”）质量常见问题的防治工作，有效防治外墙、外门窗渗漏，稳步提升工程质量水平，中山市将从9月起开展建筑工程外墙淋水试验。

根据规定，从9月1日起，中山市新建、扩建、改建的公共建筑、商品房和保障性住房工程，在装饰装修分部工程验收前应完成外墙淋水试验。如9月1日工程已经拆除外脚手架但尚未初验，经监理单位见证属实的可直接进行第二阶段的验收性淋水试验。

记者留意到，外墙淋水试验将分为两阶段，每个阶段都有明确的操作指引和执行标准。其中，外墙墙板交接处、窗框周边、空调板、外墙脚手架洞口为外墙淋水试验的重点部位。市住建局强调，建设单位是外墙淋水试验的牵头责任单位，施工单位应履行具体实施和整改的责任，监理单位应履行旁站、监督检查、复查的责任。工程质量监督机构发现各责任主体单位不按要求进行外墙淋水试验和检查工作的，或对发现的问题不进行整改，存在弄虚作假行为的，将按《中山市建设工程企业诚信管理办法》进行处理。

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