做一个尽职尽责的好房东

□梅广

近日，凤山街道党工委开办城中村出租屋“消防安全夜校”，分期分批组织辖区城中村出租屋负责人和城中村管理人学习，探索出租屋分级管理制度，通过发挥考核评比的“指挥棒”作用，提高房东楼长在租赁服务管理中的主动性与积极性，有效提升出租屋管理的精细化、精准化水平。（《珠江晚报》10月26日03版）

城中村的出租屋、群租房，历来都是城市消防安全的一个薄弱环节，也一直是消防重点关注对象。为加强辖区出租屋消防安全监管，凤山街道党工委面向出租屋负责人和城中村管理人开办“消防安全夜校”，以教育和宣传相结合的方式，通过通报典型的警示案例和全面详解消防安全知识，分期分批对房东进行集体“充电”，并按“好”“较好”“一般”和“较差”四个级别，对出租屋实行分级管理和评分激励，这是加强出租屋消防安全管理的一项有效举措，对提升出租屋安全系数、预防和减少火灾危害十分重要。

现实中，有些房东缺乏消防安全责任意识，觉得租出去的房子只是一个赚钱的工具，既然房子已被租客看中并租下了，自己只需到时候收收租金就是，至于房子在安全、消防、卫生等方面是否存在隐患，会不会在租赁期间发生意外事故，则与自己没有什么关系。其实，这种认识是错误的。我国相关法律明文规定，出租人不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租，如果是因为租赁物不符合安全标准发生事故，房东需要承担相应的责任。因出租屋存在消防隐患引发火灾并造成严重后果，房东要赔钱还将被追究刑责，这方面的前车之鉴已是数不胜数。

出租屋消防安全，与房东、租客和相邻居民群众的生命财产安全息息相关。房东作为出租屋消防安全第一责任人，在这个问题上不能存有任何的麻痹大意和侥幸心理，不仅要保证用于出租的房屋符合消防安全条件，依法依规为出租屋配置消防设施、器材，设置消防安全标志，还要按规定切实履行好管理义务，加强对出租屋的日常维修管理和检查，发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，要及时消除或制止，做一个尽职尽责的好房东，配合相关部门共同做好出租屋消防安全工作。

新闻推荐

高不成低不就隐性学历歧视 二本生成就业“夹心饼”

受新冠肺炎疫情影响，2020年秋招企业招聘减少，再加上毕业生人数增加，部分毕业生面临“慢就业”的境遇。其中，以二本高校为...